dimanche 22 février 2015

Contournement Sud-Est de Jonzac :
La LGV de Claude Belot
ou une rocade à quelque 20 millions d’euros

Les automobilistes qui quittent Jonzac pour prendre la route d’Ozillac ne peuvent pas rater le chantier de la nouvelle rocade. 


Comme on le constate sur cette photo, la future rocade frôle la ferme de Didier Lucchese
Une emprise de 40 mètres avec bulldozers, camions, feux clignotants et intense activité, ça se remarque ! « C’est la LGV de Belot » plaisantent certains habitants surpris par l’ampleur des travaux et surtout la largeur de cette future voie de communication. On dirait le canal du Midi !
A Jonzac, dont le maire Claude Belot fut président du Conseil général, le Département n’a pas lésiné sur les moyens pour relier la route de Montendre (elle-même proche de l’échangeur de l’autoroute A 10 situé à Mirambeau) à la Zone du Val de Seugne où se trouvent le complexe aquatique des Antilles, le casino, la résidence Maeva, le futur centre des congrès et un hôtel indispensable pour accueillir les congressistes. Tout ça dans une commune rurale de 3491 habitants au dernier recensement.
Chapeau au président de la CDCHS Claude Belot qui a été un négociateur hors pair avec ce grand argentier qu’est le Département ! Soit 5 millions de rocade en deux tranches, la construction du viaduc (11 millions HT), trois ronds points (coût d’une installation "ornementée" 1 million d'euros ; pour l’instant un seul a fait l’objet d’un aménagement) et achat de terrains (c’est là que le dossier a pris du retard car deux propriétaires, en désaccord avec les prix proposés, ont saisi le justice).
Bref, si l’on fait le calcul, on obtient la somme globale d’environ 20 millions d’euros (soit la moitié du budget des routes du Conseil général).

Cette réalisation grandiose - et avouons-le onéreuse pour les contribuables - est un pari sur l’avenir. Il est donc souhaitable que le centre des congrès remplisse pleinement ses fonctions avec un taux d’occupation optimum afin de rentabiliser ces ambitieux investissements (les premiers travaux du centre devraient débuter cette année avec un an de retard sur les annonces officielles, électorales en particulier).

Si les maires et habitants de la Communauté de communes de Haute Saintonge se réjouissent de la « réussite » jonzacaise, elle entraîne tout de même des grincements de dents chez ceux qui attendent les déviations de Mirambeau et de Saint-Genis, villes coupées par la RN 137, depuis des décennies…



Le grand chambardement !
En direction du rond-point de la route de Montendre (un cimetière mérovingien a été fouillé dans ce périmètre l'an dernier)
Un route a été faite pour permettre aux riverains impactés par le chantier de rejoindre la route d'Ozillac
Des travaux importants pour rejoindre le viaduc, route de Champagnac


Le viaduc attend sa copine la rocade !
 • Le Conseil général "compréhensif" : 
il a maintenu sa subvention pour le centre 
des congrès de Jonzac 
à hauteur de 33,33% 
alors qu’elle aurait dû être de 20% 

Le maire de Jonzac peut être satisfait. Fin 2013, le Conseil général lui a montré toute sa « sympathie ». Alors que la subvention allouée pour ce type d’aménagement que représente le centre des congrès est de 20 % du montant global des travaux, le Département a décidé d’appliquer l’ancien taux de 33,33 %. Un cadeau dans les souliers de la Communauté de Communes de la Haute-Saintonge qui est l’origine du projet (elle en est le maître d’ouvrage).
En juillet  2007, une première subvention de 3 140 720 € a été attribuée par le Conseil général à la commune de Jonzac pour l’aménagement du « complexe culturel du Val de Seugne » destiné à accueillir des congrès, séminaires et spectacles, soit 33,33 % d’une dépense subventionnable de 9.422.160  €. 200.000 € lui ont été versés pour l’acquisition des terrains et la réalisation d’études pré-opérationnelles.
Depuis 2007, l’évolution du projet (intégration environnementale, polyvalence des espaces, augmentation des surfaces et des équipements scénographiques) a gonflé l’enveloppe initiale. De 10  millions, le montant de l’investissement est estimé à 15. 075.000 € HT.
Le surcoût du projet initial se situe aux postes suivants : acquisitions foncières 275 000 € ; études pré-opérationnelles (on passe de 147 160 € à 177 610 €) ; salle multifonctions/agora (de 3 100 000 € à 4 800 000 €) ; salles de séminaires (de 305 000 € à 1 534 200 €) ; auditorium (de 1 315 000 € à 2 700 000 €) ; VRD, branchements, portails, aménagements paysagers périphériques, stationnements périphériques (de 210 000 € à 1 430 000 €) ; mobilier salles, auditorium, équipements scéniques, sono, lumière 1 533 060 € ; aléas imprévus (actualisation des prix travaux, variation des indices, réglementation des personnes à mobilité réduite 2007 et réglementation thermique) 440 190 €. Sous-total : de 7 550 160 € à 12 890 060 €. Honoraires (maîtrise d’œuvre, contrôle technique, contrôle sécurité, assurance dommage-ouvrage), mandataire, frais divers (géomètre, études de sols) : de 1 360 000 € à 2 184 940 € : aménagements paysagers, cheminements vers les Antilles et le centre-ville, espaces ludiques 512 000 €. Soit 5 millions d'euros supplémentaires.

Maquette du futur centre des congrès de Jonzac
La Communauté des Communes de la Haute Saintonge a sollicité du Conseil général un ajustement de la subvention sur cette nouvelle somme, tout en maintenant le taux d’intervention de 33,33 %, soit une aide globale de 5.024.498 € (dont 200 000 € déjà versés). Les autres participations du FNADT (1,8 M€), du ministère de l’Intérieur (200.000 €) et de la Région (1,35 M€) restent inchangées. Le Conseil général a décidé de maintenir le taux de subvention à 33,33 % et de répartir son aide en six versements sur six ans selon les modalités suivantes : premier versement effectué dès lors que 17 % des dépenses sont justifiées et ainsi de suite par tranche de 17 % avec le solde la sixième année.

Si l’ensemble des conseillers généraux du Sud Saintonge, également vice-présidents de la Communauté de communes et donc intéressés par ce financement (du socialiste Bernard Lalande aux élus de la Majorité départementale Jean-Claude Beaulieu, Chantal Guimberteau, Bernard Louis Joseph et Francis Savin) ont soutenu ce dossier, sans oublier le rochelais PS Denis Leroy, les Radicaux de gauche, dont Pascal Ferchaud conseiller général et maire de Saujon, sont montés au créneau. En effet, ils estiment que si le Département a adopté un nouveau taux de 20 %, il est anormal que certains dossiers puissent encore bénéficier de l’ancien taux à 33,33 %.
Tandis que certains s’interrogent «  sur le pourquoi du comment vis-à-vis de la CDCHS de Jonzac  », d’autres expliquent haut et fort que ce projet s’inscrit dans le développement des territoires ruraux, c’est pourquoi il est important de le financer. Dans la foulée, les élus ont également voté 33,33 % de subventions pour la salle de spectacles du Château d’Oléron…

• Les travaux de la rocade sont conduits en deux tranches. La première tranche part de la route d’Ozillac jusqu'au viaduc route de Champagnac. La deuxième tranche suivra entre les routes d’Ozillac et le rond-point de la route de Montendre.

• Le fameux viaduc de la route de Champagnac commence à se sentir moins seul : sa copine la rocade arrive ! Il a vu le jour longtemps avant elle et, abandonné à son triste sort, il suscitait des interrogations. La faute à deux agriculteurs qui contestaient le prix des terrains pratiqué par le Conseil général. La justice a tranché et les travaux, qui ont pris beaucoup de retard sur le calendrier, battent désormais leur plein.
Le viaduc, quant à lui, a présenté des malfaçons, béton qui laissait apparaître des déficiences et enrobé pas régulier. Le Conseil général a porté plainte contre la société Demathieu et Bard. Les choses ont dû s’arranger depuis.


•  Trois ronds-points, des Antilles jusqu’à l’embranchement de la rocade, près du viaduc. 

Si le premier rond-point menant aux Antilles est ornementé, 
les deux autres ne le sont pas encore

Le dernier rond-point de la route de Champagnac près du viaduc
• Archives : En mars 2010 à Jonzac lors de la campagne des Régionales. Claude Belot reçoit Dominique Bussereau, actuel président du Conseil général, à la mairie avant des visites sur le terrain. Le viaduc est alors en cours de construction.

Réunion électorale à Jonzac. On reconnaît l'ancien maire de Jonzac Jean-Claude Texier 
et M. Laroche
Les explications de Claude Belot
Visite du chantier du viaduc

PHOTOS NICOLE BERTIN

5 commentaires:

Anonyme a dit…

Ce qu'il y a de bien dans la démocratie locale, c'est la répartition des crédits. On peut trouver excessivement génial la construction d'un centre de congrès international dans un bourg de 3500 habitants au nom de la ruralité, mais on pourrait publier en même temps l'étude d'impact permettant de justifier l'amortissement des fonds publics, c'est-à-dire des sous des contribuables. Si on ajoute aux infrastructures 15 millions pour le centre des congrès et l'hôtel qui doit aller avec, cela fait 30 millions. Si l'amortissement doit être de 15 ans, il faut trouver 2 millions chaque année (hors interêt des emprunts). Si l'hôtel fait 200 chambres et son taux de remplissage 70% (ce qui n’est pas mal), sa capacité de chiffre d'affaires pourrait être de 5 millions d'euros permettant d'accueillir à l'année 42000 personnes, soit 3500 par mois... ce qui fait au bas mot 10 congrès par mois et un CA de 1.260.000 €, soit un CA total de 6.260.000€ permettant de trouver, avec une rentabilité de 15%, les fameux 2 millions € d'amortissement. Ce qui est difficilement réalisable.

Méchain a dit…

Ce projet est tout simplement délirant. Il est l'apothéose du clientélisme.Il est scandaleux au regard des investissements à réaliser en Saintonge. Ce projet est une honte et il confirme la nullité absolue et le caractère magouilleur de cette pseudo majorité départementale. En ma qualité de citoyen-contribuable je considère qu'il est inique de la part de l'Etat de laisser faire une pareille dérive qui décrédibilise complétement la démocratie locale et tous ceux qui sont impliqués dans ce projet débile et sénile.

xavier de Roux a dit…

Il est en effet trés difficile de juger ce projet sans connaitre exactement le "business plan" . Les chiffres d'anonyme semblent trés optimistes . Jonzac est à 3/4 d'heures de l'aéroport de Bordeaux et autant de la gare. La ville est bien équipée en centres de congrés. Jonzac a une faible désserte ferroviaire et se trouve loin de l'autoroute . Acceuillir deux congrés par mois , soit 600 personnes est déjà ambitieux . Cela donne 7200 personnes an et un CA total -hotel compris- d'au maximum 12000000€ . On est donc trés loin du compte . Mais aprés tout c'est à la CDC de demander des explications claires et au conseil général , le payeur , de s'exprimer . D'autant qu'on vote bientot . Xavier de Roux

Anonyme a dit…

Monsieur Méchain, merci pour votre franc-parler.
Il y aurait beaucoup à dire sur la fameuse "démocratie" locale !!

Mais on se tait très souvent et depuis très longtemps !!!

Un jour, peut-être ???

Anonyme a dit…

et pendant ce temps, les aides à domicile qui sont missionnées (en grande partie) par ce même Conseil Général, pour aller au domicile des personnes fragiles, isolées, se voient rembourser la somme de 0,35 CENTIMES du kilomètre !!!!!!!!! vive la France !