Montendre/Terra Aventura : Claude Belot fait voter 600.000 euros HT pour relancer une activité sur l’ancien site de Mysterra au Lac

Montendre n’a pas eu de chance avec son premier grand projet. Inauguré en 2018, Mysterra, parc de labyrinthes, a coûté 5 millions d’euros financés par la Communauté de Communes de Haute-Saintonge, sans compter les frais liés au fonctionnement de la structure jusqu’à sa fermeture définitive fin 2024. Jeudi, lors de la réunion de la CDCHS à Jonzac, il a été question du renouveau du site avec la création d'un nouveau Terra Aventura. Une perspective prometteuse qui suscite un véritable espoir : que les décideurs aient enfin fait le bon choix pour le développement de Montendre, ville connue pour ses lacs, ses pinèdes et sa fameuse tour carrée

Au micro, Patrick Giraudeau, maire de Montendre, jeudi dernier à la CDCHS

Mysterra : Tout avait bien commencé en 2018. Après des années d’attente, Montendre avait enfin son grand centre de loisirs « unique en France et en Europe ». Comme Jonzac qui arborait fièrement son complexe aquatique et ludique des Antilles, Montendre voulait, elle aussi, posséder une attraction digne de ce nom. Durant des années, Bernard Lalande, alors maire, s’était battu pour imposer un grand projet à Claude Belot, président de la CDCHS. Et à chaque élection, les lignes d’une belle réalisation étaient présentées aux électeurs montendrais, lesquels y prêtaient une vive attention et se mettaient à rêver d’égalité avec la capitale de la Haute-Saintonge. A une époque, une idée avait été évoquée s’inspirant du village de Samuel Champlain en Nouvelle France. Autrement dit, pour les historiens, son « habitation » avant la fondation de Québec au XVIIe siècle. Autour du lac Baron Desqueyroux, auraient fleuri des éléments rappelant ces moments pionniers des Français outre Atlantique avec bâtisse en bois, parc animalier, sentiers pédestres, partie restauration. D’autres avaient suggéré des parcours sportifs et de remise en forme, tout simplement. L’endroit s’y prête. Bref, un rendez-vous familial qui aurait sans doute coûté moins cher que Mysterra. 

En 2018, tout le monde était donc heureux et lors de l’inauguration, on ne tarissait pas d’éloges sur cet aménagement censé attirer la foule dans la cité de Pins. Malheureusement, la réussite n’a pas été au rendez-vous et chaque année, la CDCHS a dû insuffler des euros sonnants et trébuchants pour équilibrer les chiffres. D'autant qu’est arrivé le covid qui n’a guère arrangé les choses avec ses confinements.   

Le bâtiment de Mysterra en construction (©NB)

Une fois achevé

Quelques années plus tard, le bois a vieilli...

Faute d’avoir trouvé son public, le lieu n'a pas rouvert en 2025. L'heure est à l'économie, dit-on. Le maire de Montendre, Patrick Giraudeau, est alors fataliste : « Mysterra a coûté un petit peu cher depuis ces dernières années ». Léger euphémisme. Selon certaines sources, confrontée à la situation, la CDCHS aurait déboursé « une moyenne de 345.500 euros par an entre 2021 et 2024 » en subventions de fonctionnement émanant du budget principal de la CDCHS afin d'équilibrer le budget annexe de Mysterra. 

Claude Belot l’avoue avec franchise en réunion de la Communauté de Communes : « le parc Mysterra est un échec. Sans doute s’est-on trompé sur le concept, on s’est emballés » admet-il. Trop novateur, technologie parfois défaillante (besoin d’un smartphone pour résoudre les énigmes) et fil conducteur pas assez renouvelé pour inciter le public à retenter l'aventure ? Et puis, par les jours de grande chaleur, on suffoquait au milieu des bruyères ! 

Terra Aventura, ouverture en 2027/2028

Claude Belot n’aime pas les histoires qui se finissent mal et c’est pourquoi une perspective se dessine pour "l'after Mysterra" avec la mise en place d’un nouveau Terra Aventura. Le projet a été détaillé jeudi dernier au centre des congrès de Jonzac. Dans un esprit de largesse que seuls les grands humanistes savent déployer, Claude Belot a fait voter une somme de 600.000 euros HT pour relancer une activité ludique sur le site du Lac de Montendre.

A l'ordre du jour : « Déjà évoqué lors du conseil communautaire de septembre 2025, le sujet a été travaillé avec un cabinet d'assistance à maîtrise d'ouvrage (TED Conseils) et une consultation a été lancée à l'automne 2025 pour trouver un concepteur en l'occurrence « La Prod est dans le Pré ».

Après plusieurs réunions et visites sur le terrain, le projet est maintenant quasi défini. Ce sera le premier parcours hybride et scénographié de Terra Aventura, hybride car associant un parcours physique et numérique et scénographie avec l'aménagement de différentes structures (mobiliers, dispositifs, équipements).

Le budget susceptible d'être consacré à cette opération est estimé en investissement entre 550.000 et 600.000 € HT comprenant les travaux proprement dit, mais également tout l'accompagnement nécessaire à la bonne mise en œuvre de cette opération. A noter qu'une première tranche de 200.000 € HT de travaux a d'ores et déjà été budgétisée via décision budgétaire modificative en décembre dernier. L'ensemble de cette opération se réaliserait sur deux ou trois années budgétaires (2026-2028).

Le fonctionnement, quant à lui, est estimé à 40.000 € HT par an, essentiellement la maintenance du matériel et le financement de la licence « Terra Aventura ».

Les Conseillers Communautaires ont donné l'autorisation au président Belot « de lancer la phase de réalisation du projet, solliciter les subventions pouvant concourir au financement du projet (région, fonds européens), conventionner avec Terra Aventura - CRT, lancer la consultation adéquate pour la conception-réalisation du projet, contractualiser avec une AMO pour accompagner la réalisation de ce projet «.

Les interventions de Patrick Giraudeau, Sophie Marnier et Claude Belot

• Patrick Giraudeau, maire de Montendre : « Ne restons pas sur un échec. Nous allons nous appuyer sur un Terra Aventura qui fait partout ses preuves. C’est une marque populaire reconnue. Il existe 650 parcours sur la Nouvelle Aquitaine, soit plus de 3 millions de joueurs. Le parcours scénographique qui sera mis en place à Montendre s’insèrera dans les Terra Aventura déjà élaborés en Haute Saintonge. Le Terra Aventura nocturne que nous avons proposé au lac l’an dernier, en juin et juillet, a attiré 9000 joueurs. Et il a boosté les autres Terra Aventura de 25%. Ce nouveau Terra Aventura avec scénographie sera le premier du genre dans la Région. Montendre a trouvé le bon produit pour recréer des nuitées dans son secteur ».

• Sophie Marnier, cheffe de pôle au Comité régional du Tourisme de Nouvelle-Aquitaine : « Nous travaillons sur ce projet de territoire avec la CDCHS et la mairie de Montendre. Il existe à ce jour en Haute Saintonge huit Terra Aventura auxquels s’ajoutera à l’automne une micro aventure. 30% des joueurs passent au moins une nuit sur le territoire, c’est important. Terra Aventura est un bon levier en stratégie touristique. Le nouveau Terra Aventura utilisera pratiquement l’ensemble de la forêt, la boussole étant le lieu de départ avant d’explorer différentes zones. L’histoire gravite autour d'un personnage, Zouch, et d’une chasse au trésor. Nous réutiliserons un maximum d’éléments disponibles sur le parcours. Il s’agit en quelque sorte de recréer une nouvelle activité à l’intérieur d’un dispositif Mysterra qui existait déjà ! A l’entrée, la CDCHS a souhaité un zoom sur la Haute Saintonge avec l’ensemble des éléments à découvrir. On estime le nombre de joueurs entre 15000 et 20000 la première année. Il s’agit d’une super mise en scène qui se termine par la découverte des traditionnels badges ». 

© Tèrra Aventura

Zouch, personnage central du Terra Aventura (12 à 15 étapes) :  « La mission est de sauver ce personnage et pour y parvenir, le joueur (via son smartphone) a des énigmes à résoudre et des méchants à affronter. La forêt de la Double sera mise en valeur ainsi que le labyrinthe végétal situé au bout du parc. Il sera exploité avec des éléments des univers graphiques de Terra Aventura. Le final se déroule dans le pavillon en pierre, lieu du trésor ».

• Claude Belot, président de la CDCHS : « Depuis la fermeture en 2025, nous essayons de trouver des solutions. Le Terra Aventura nocturne mis en place l’été dernier a plu, on a fait quelque chose d’original. L’investissement que nous présentons aujourd’hui n’est pas grand chose par rapport à ce que la CDCHS a déjà consacré. Le nouveau Terra Aventura, situé dans l’ancien Mysterra, enrichira l’ensemble de la Haute-Saintonge. Les choses bougent à Montendre avec le terrain de camping et le village vacances ». 

• Jacky Quesson : « Un vacancier dépense 70 euros par jour. Faites le calcul avec 20000 visiteurs ! Montendre est un lieu qui a une vocation touristique évidente ». C’est évident, en effet !

Labyrinthe végétal de Mysterra en 2019 (©NB) 

• Le nombre d’hébergements sur la région de Montendre sera-t-il suffisant ?

Cette présentation n'a suscité aucune question des élus présents. Toutefois, certaines peuvent être posées dont la première concerne les sommes déjà dépensées aux frais des contribuables de Haute-Saintonge. A une époque où les budgets sont serrés et les subventions réduites, qu’on investisse 600.000 euros HT dans un Terra Aventura, certes doté d’une scénographie, semble élevé. Par ailleurs, où les nombreux joueurs passeront-ils leurs nuitées respectives compte-tenu du faible nombre d'hébergements disponibles sur Montendre ? Quelle sera la destination du bâtiment principal jouxtant dont le bois a si mal vieilli (ex accueil) ? Des lieux de restauration seront-ils créés ? Bref des interrogations qui demandent des réponses. Chouette, on est justement en période électorale !

• L'info en plus

Montendre : Création du premier parcours hybride et scénographié de Terra Aventura. Mise en réseau de tous les parcours de la Haute-Saintonge (8 parcours en 2026 + Micro Z'aventure). Création d'un badge virtuel apparaissant sur le profil du joueur une fois tous les parcours de Haute-Saintonge réalisés. Ambition de création de nuitées.

En Haute Saintonge : près de 38.000 joueurs en 2025, + 35% par rapport 2024, 5.400 joueurs en moyenne par parcours, 70% des joueurs viennent d'un autre département.