Conseil municipal de Jonzac : construction d'un hôtel de 92 chambres, résidence sociale pour les jeunes, prix de l'eau, bientôt un troisième forage ?

Cette dernière réunion de l’année 2016 a été l’occasion de voter le budget supplémentaire et de rappeler les ambitions de la ville de Jonzac qui rejoignent, en ce qui concerne le Val de Seugne, les projets de la Communauté de Communes. Le centre des congrès sera livré en juillet 2017, un hôtel de 92 chambres sera construit près du casino et les travaux du nouvel EHPAD avancent bien. En ligne de mire, la géothermie basse température pour alimenter le secteur des Antilles et la nécessité de creuser un troisième forage, le premier desservant les Thermes ayant atteint sa limite d’âge (40 ans). L’investissement sera de 3 millions d’euros, d’où la nécessité de rentabiliser la dépense. Plus les utilisateurs seront nombreux et plus la ville s’y retrouvera financièrement ! A ce sujet, la ligne de beauté Léa Nature, à base d’eau thermale, fait un carton. D’autres produits pourraient voir le jour.

Le futur centre des congrès de Jonzac

• Eau : Dans le cadre de la loi NOTRe, les régies d’eau dépendront à l'avenir des intercommunalités. Claude Belot déclare qu’il est en désaccord complet avec cette perspective, estimant que la municipalité doit rester maîtresse de l’eau et de l’assainissement. En l’attente, pour 2017, il est décidé d’augmenter le prix de l’eau tout en diminuant l’assainissement, d’où une stabilité de la facture pour l’usager.

• Approbation de la modification du PLU 
En juin 2016, le conseil municipal a approuvé le principe d’une modification du plan local d’urbanisme (PLU), afin d’ouvrir à l’urbanisation les terrains classés en zone 2AU et 2AUz du secteur de La Mouillère et des Cravetteries, zones urbanisables dites « fermées », pour les basculer en zone à urbaniser dites « ouvertes » ; d’apporter quelques modifications mineures au zonage et au règlement : secteur « au Plaisir » : transformer en zone UD une petite zone d’habitat actuellement classée en zone UX ; secteur « La Frémigère » : transformer en zone UD une petite zone d’habitat actuellement classée en zone UX ; secteur « Beaulieu » : harmoniser certains points du règlement de la zone UZA1 et de la zone UD du secteur de Beaulieu, enclavée au cœur de la ZAC, avec ceux des zones voisines UZA2 et 1AUza, pour faciliter la construction d’équipements commerciaux, hôteliers et para-hôteliers. L’enquête publique relative à la modification du PLU s’est déroulée du 10 octobre au 9 novembre derniers. Jean-Claude Maury, commissaire enquêteur, a rendu son rapport avec un avis favorable.

• Emprunts 
Il est proposé de réaliser trois emprunts pour financer les opérations suivantes : construction de la structure multi-accueil (SMA) : prêt à taux fixe au taux de 1,50 %, d’une durée de 20 ans, d’un montant de 374 313 € ; construction de 3 ombrières photovoltaïques et toiture photovoltaïque de la future SMA : prêt à taux fixe au taux de 1,50 %, d’une durée de 20 ans, d’un montant de 327 113 € ; création de la boucle géothermique basse température : prêt à taux fixe au taux de 1,28 %, d’une durée de 15 ans, d’un montant de 910 796 €.

• Résidence sociale pour les jeunes à la résidence Philippe
Le prêt principal sera un prêt PAM de la Caisse des Dépôts, d’une durée de 35 ans. Le montant du prêt n’est pas encore arrêté : il sera fonction du coût final de l’opération (les négociations avec les entreprises sont en cours) et des financements obtenus, notamment auprès de l’Etat.

• Château : La façade de la mairie vient d’être refaite comme vous aurez plaisir à le constater si vous entrez dans l’enceinte. Les anciennes statues ont été reposées sur leurs socles (deux ont été reconstituées car elles avaient été détruites vraisemblablement à la Révolution). Prochaine grande restauration, le castelet en 2018 et 2019. Coût 5 millions d’euros. L’ensemble devrait être terminé en 2020. Le maire estime faire son devoir en léguant aux générations futures un édifice historique en bon état.

• Bonne nouvelle au lycée : après la grosse colère de Claude Belot sur les filières proposées au lycée de Jonzac, le rectorat propose un CAP d’agent thermal et une prépa au concours d’infirmières. De là à imaginer un BTS tourisme et santé, il n’y a qu’un pas.

• Réseau géothermique basse température : La modification du réseau d'eau froide industrielle pour le transformer en réseau tempéré géothermique (mission confiée à Dalkia) va permettre le raccordement, via des pompes à chaleur, du futur EHPAD, du centre des congrès et de l’hôtel construit près du casino (livré en 2018).

• Culture 
Prélude au Printemps 2017 : parmi les invités, la délicieuse Patricia Petibon 
A noter d’ores et déjà sur vos tablettes :
- Mardi 28 février en l’Eglise Saint-Gervais de Jonzac, à 20h30, concert lyrique exceptionnel, avec deux très grandes dames de la musique: Patricia Petibon, soprano colorature « étincelante » dans tous les registres musicaux et Susan Manoff, au piano, concertiste et brillante accompagnatrice des plus belles voix françaises.
- Vendredi 3 mars, au Théâtre du Château de Jonzac, à 20h30, « Le jour où j’ai rencontré Frantz Liszt », spectacle de théâtre musical écrit et interprété par Pascal Amoyel, artiste international. Enfant, Pascal Amoyel croise un jour « le destin extraordinaire » du compositeur et pianiste hongrois (1811-1886) qui ne cessera, depuis, de l’inspirer et auquel il rend un vibrant hommage dans ce spectacle qui mêle récit et musique.

Pascal Amoyel à Jonzac en 2015

- Vendredi 10 mars, salle des fêtes de Jonzac, à 20h30, « Cabaret Picasso – Le Bateau-Lavoir » spectacle théâtral et musical, mis en scène par Manon Elezaar, sous la direction artistique de Reinhardt Wagner, compositeur et pianiste. Hymne à l’espoir, ce spectacle est à la fois véritable « invitation au voyage » dans le Montmartre des années 1900 et hommage au grand peintre espagnol durant ses jeunes années à Paris de 1901 à 1914. Avec Reinhardt Wagner, création musicale et piano, Jean-Jacques Beinex, narrateur, Héloïse Wagner, chanteuse et comédienne, Emmanuelle Goizé, chanteuse lyrique et comédienne, Rodrigue Fernandes ou Jean-Claude Laudat, accordéoniste.

- Vendredi 31 mars, salle des fêtes de Jonzac, à 20h30, voyage musical au bout du monde : soirée brésilienne. En première partie : musique instrumentale et vocale avec le Quartet Vitto Meirelles, chanteur, compositeur et musicien. En seconde partie, musique et danse : samba et capoiera avec la Compagnie Baccara.
 Le soutien financier du département de la Charente-Maritime sera sollicité. Les tarifs restent très accessibles : ainsi les quatre rendez-vous ne coûtent que 36 € (tarif réduit 28 euros, groupe de 10 personnes). A noter : gratuit pour les moins de 16 ans. La ville de Jonzac soutient l’action culturelle. Par ces concerts de haute qualité, elle participe à l’animation du territoire en permettant à des personnes qui n’en ont pas l’occasion d’entendre et d'écouter des virtuoses qui se produisent généralement dans les grandes agglomérations. 

• Big Fuzz 2017 
Présenté par Pierre-Jacques Rambeaud. Pour cette neuvième édition qui aura lieu en mars 2017, les choix de programmation se sont portés sur des groupes de très bon niveau de la scène rock française : Tagada Jones, Esprit du Clan et Washington Dead Cats. Tarif unique : 10 €.

• Classes de découverte 
Dans le cadre d’un projet « patrimoine » inscrit au projet d’école, les enseignants des classes de CP/CE1 et d’ULIS souhaitent organiser une classe de découverte à Lezay (79), du 13 au 17 février 2017. Le coût de ce projet est de 7.228 € pour 33 élèves. Il est proposé de financer ce projet à hauteur de 50%, soit 3.614 €.

• Rétrocession à la commune des terrains de la ZAC du Val de Seugne
La convention de concession avec la SEMDAS relative à la zone d’aménagement concertée du Val de Seugne arrivera à échéance le 31 décembre 2016. L’ensemble des terrains situés dans le périmètre de la ZAC et appartenant encore à la SEMDAS seront rétrocédés gratuitement (ou moyennant l’euro symbolique) à la ville de Jonzac.

• Servitude de passage sur un terrain appartenant à la CDCHS 
 La commune doit réaliser une extension du réseau de chaleur pour raccorder le futur EHPAD du centre hospitalier de Jonzac (près des Antilles). Cette extension aura lieu sur les parcelles cadastrées section AO n°68 et 77, appartenant à la communauté des communes de la Haute-Saintonge (CDCHS).

• Offre d’achat d’un terrain communal 
Proposition de M. et Mme Schelstraete d’acquérir pour la somme de 5.000 € la parcelle de 284 m² cadastrée section AV n°76, voisine de leur maison d’habitation située 19 bis rue des Violettes. Offre acceptée.

• Acquisition de la parcelle AB n°396 appartenant à Mme Senelier
Mme Senelier avait autorisé, en 2007, la réalisation d’un emplacement de parking sur la parcelle cadastrée section AB n°396 et s’était engagée à la céder à titre gratuit à la commune de Jonzac. Cette cession aura lieu prochainement. 

• Acquisition d’une parcelle appartenant à Mme Souc  
L’acquisition du terrain appartenant à Mme Souc, cadastré section AK n°174 d’une contenance de 1489 m², est approuvée moyennant le prix de 95.000 €.

•  Vente d’un terrain de 4.800 m² à Beaulieu pour la construction d’un hôtel de 92 chambres 
Il s’agit du fameux hôtel qui sera construit non loin des Antilles et du casino, maillon indispensable pour accueillir les congressistes. Il est proposé à la mairie d’approuver la cession à la SCCV Val de Seugne d’un terrain d’environ 4.800 m² et une partie de l’ancien chemin rural de Beaulieu, moyennant le prix de 80 €/m², soit environ 384.000 €. La demande de permis de construire portant sur la construction de cet établissement est en cours d’instruction. Bénéficiant du réseau de chaleur basse température, il devrait ouvrir en 2018.

• Modification de la convention entre la ville et l’office de tourisme de Jonzac 
Cette modification porte sur les points suivants : L’office de tourisme de Jonzac dispose d’un espace d’accueil du public, comprenant une boutique avec wifi gratuite, situé 22 Place du Château et de locaux à vocation principalement administrative, situés Place Fillaudeau. Il s’engage à maintenir et à développer les démarches qui ont été engagées pour obtenir la marque « Qualité Tourisme » et le classement en catégorie 1. L’Office de Tourisme s’inscrit dans une démarche de développement durable via le label Tourisme et Handicap ; des actions internes en faveur du développement durable ; la sensibilisation des touristes et des acteurs touristiques locaux au respect de l’environnement.

 • Pièce romaine 
Mmes Yau, Tamatakis et Tean, nées Coulombier, souhaitent faire don à la ville de Jonzac d’une pièce de monnaie en bronze découverte par leur père lors de travaux réalisés en 1957 impasse Mignonneau. Il s’agit d’une pièce antique, datée de 155-156 après J.-C.

 • Nomination d’un élu référent pour la sécurité routière 
Considérant le bilan de l’accidentologie sur les routes de notre département, le Préfet souhaite impulser une nouvelle dynamique à la lutte contre l’insécurité routière, déclarée grande cause départementale pour l’année 2017. Pour porter cette dynamique avec les services de l’Etat, il souhaite que chaque commune désigne un élu référent, qui sera le relais de la politique locale de sécurité routière. Julien Glémet est désigné.

Lotissement Plein Sud (présenté par Christophe Cabri) : 17 parcelles restent à acquérir de 435 à 812 m2. Renseignements au 06 10 38 90 93.